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北京楼市的冬天来了？限竞房供应翻倍没能拉动成交

限竞房已经成为当前楼市的供应主力，但遗憾的是，翻倍的新增供应却并没有换来对签约量的拉动。新房，尤其是限竞房网签数据却并不乐观，除了瀛海府、洺悦苑等少数几个项目售罄外，绝大多数项目的网签表现都差强人意。北京市住建委的统计数据显示，因为部分项目刚取得预售证，和网签滞后性的原因，目前限竞房合计网签只有3235套，签约均价为48885元每平方米，按照这个比例计算，网签销售率只有18.5%。



即使计算所有项目的真实销售，算上网签滞后等因素，已经入市的这些项目平均去化也只有3成多,相比之前的4成继续下滑，北京楼市似乎也随之进入了冬天。

 
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